Los daños por agua son una de las pérdidas de seguros más comunes

Los daños por agua son una de las pérdidas de seguros más comunes

A continuación se describen algunos de los principales factores que conducen a las pérdidas por daños causados ​​por el agua. Estas pérdidas están contribuyendo potencialmente a un aumento en las primas de seguros. Los daños por agua se han convertido en el segundo tipo más común de reclamo de seguro después de los daños por viento y granizo.   Según los datos informados recientemente por las aseguradoras, una de cada cincuenta estructuras de propiedad asegurada presentará un incidente relacionado con el agua cada año. Las principales causas de pérdidas por daños causados ​​por el agua incluyen fallas en los electrodomésticos, tuberías rotas después de un corte de energía, fugas en las tuberías y desbordamiento de alcantarillado. Las tuberías reventadas y los consiguientes daños por agua después de la tormenta de invierno que paralizó Texas y partes de los estados vecinos en febrero de 2021 dieron como resultado más de 500,000 reclamos.

Las cifras históricas informadas desde 2013 indican que los edificios comerciales tienen seis veces más probabilidades de sufrir daños por agua que por robo, y los daños por agua son siete veces más probables que por incendios.  Los datos de la industria también destacaron un aumento en la tasa de frecuencia de las pérdidas por daños causados ​​por el agua.

Una preocupación clave para los asegurados puede ser la idoneidad de la cobertura. Las pólizas de seguro pueden contener limitaciones, por lo que es importante revisar y comprender la cobertura. Después de la tormenta de invierno en Texas, muchos titulares de pólizas desconocían las limitaciones en cuanto a daños por agua relacionados con la plomería y condiciones de congelamiento. Algunas aseguradoras también han modificado el lenguaje de las pólizas, trasladando más riesgo a los asegurados que requieren reparaciones oportunas y adecuadas, mantenimiento de rutina y precauciones adicionales para prevenir o minimizar las pérdidas por daños causados ​​por el agua.

¿Qué puede aconsejar a sus Asegurados que hagan?

  • Evaluar de cerca los términos y condiciones de la póliza
    • Realizar una gestión de riesgos precautoria para proteger estructuras y BPP
    • Envuelva/aísle las tuberías exteriores e interiores en áreas sin calefacción
    • Selle adecuadamente las grietas de construcción alrededor de las tuberías de agua donde ingresan a las estructuras
    • Verifique las áreas que requieren aislamiento del edificio y repare / aumente donde sea necesario
    • Reemplace los calentadores de agua tradicionales cada 10 años (esta es una de las principales causas de pérdidas de agua)
    • Mantenga el calor a un mínimo de 55 grados durante los meses más fríos
    • Drene y acondicione las líneas de plomería durante la temporada baja (riesgos estacionales)
    • Instale dispositivos de monitoreo de calor que alerten a una estación central si la temperatura en un edificio cae por debajo de los 55 grados
    • Instale un sistema automático de detección de fugas o de cierre automático de agua
    • Utilice mangueras trenzadas de acero inoxidable en lugar de caucho
    • Cambie a un sistema de rociadores contra incendios anticongelante
    • Haga que un contratista de plomería calificado evalúe la plomería anualmente y repare según sea necesario
    • Proporcione instrucciones detalladas a los empleados o inquilinos sobre qué hacer si ven una fuga de agua.
    • Requerir controles regulares fuera de temporada en cada unidad (Edificios de condominios)

Informe a sus asegurados sobre el impacto de una ola creciente de reclamos por daños causados ​​por el agua y el efecto negativo resultante en los índices de siniestralidad de suscripción. La acumulación constante de pérdidas por daños causados ​​por el agua puede ser un factor que contribuya al endurecimiento del mercado de seguros que comenzó a desarrollarse en los últimos años. Como resultado, algunos aseguradores y transportistas parecen estar imponiendo un enfoque más disciplinado para mitigar la exposición a daños por agua.

Háganos saber si usted o sus asegurados tienen alguna pregunta sobre el impacto de los daños por agua comercial. ¡Póngase en contacto con su asegurador local de RT Binding!

Re-opening in a Safe and Timely Manner

Re-opening in a Safe and Timely Manner

We’re here to help our valued commercial clients navigate the first phase of reopening businesses in Miami-Dade County, issued on May 18th.

Re-opening your business can happen in a safe, healthy, and organized manner. Stay tuned to our upcoming emails, to learn industry specific information on what you will need as we move to a New Normal.

If you’re a restaurant owner (or interested in how restaurants may operate in the future) make sure to follow these protocols to ensure a responsible opening that prioritizes the health, safety, and well-being of both patrons and staff.

Including:

  • Employee Protection Measures
  • Customer protection measures
  • Business process adaptation
  • Employer-lead public health
How Do I Prepare My Restaurant To Reopen?
Before re-opening, make sure your plumbing, HVAC systems & filters are working to the best of their capacity. Restrooms, air quality and ventilation are key parts of making sure your customers are dining in a safe and sanitary environment.  Create and implement plans to address parking and install self-dispensing hand sanitizer at the entrance of the restaurants. Install trash bins that open without the need to touch the lids in all parts of the restaurant.

Make sure to install health & safety signage/visual aids for employees and customers to promote hand hygiene and physical distancing and request them not to enter the restaurant if they are unwell or have COVID-19 symptoms.

Finally, make sure to create visible floor markings for appropriate 6-foot distancing for each party in any waiting areas, whether exterior or interior.

How Do I Keep My Employees Safe?
Keeping your employees safe and healthy will determine the success of your restaurant and prevent closures from new COVID-19 outbreaks. Be sure to screen your employees for their temperature, implement a full-body sanitization for all employees prior to starting their shift and encourage them to stay at home if they are not feeling well.

Create a logbook for each shift to monitor and supervise food, equipment, procedures, and cleaning checklists. Limit the number of staff in a food preparation area at any one time.  Organize staff into working groups or teams to facilitate reduced interaction between groups.  Stagger workstations on either side of processing lines, so that food workers are not facing one another. Provide face masks, hair nets, disposable gloves to all your employees. Clean and sanitize surfaces in all parts of the restaurant as often as you can. It is recommended that front-of-house staff not enter back-of-house areas when possible.

Hand cleaning between tables is needed each time servers or staff come into physical contact with guests at the tables or with their food, drinks, dishware, silverware, napkins, or other serving equipment.

There are many things to keep in mind when re-opening your business. We’re here to make sure you’re covered and take the right steps to re-open. Schedule an appointment by emailing Manuel at mg@allnationinsurance.com or by calling us at 1-305-220-0900

Thank you,
All Nation Insurance

Reading Material:

How to open a retail store during COVID-19

How to open a retail store during COVID-19

We’re here to help our valued commercial clients navigate the first phase of reopening businesses in Miami-Dade County. Re-opening your business can happen in a safe, healthy, and organized manner.

If you’re a retail store owner, make sure to follow these protocols to ensure a responsible opening that prioritizes the health, safety, and well-being of both patrons and staff.

How Do I Prepare My Retail Store To Reopen?
Before re-opening, schedule a maintenance appointment to check these key parts of your business to ensure your customers are shopping in a safe and sanitary environment.

  • Plumbing
  • HVAC systems & filters to ensure they are working to the best of their capacity.
  • Restrooms
  • Air quality and ventilation

Plan to implement these steps to keep your store running smoothing while adhering to COVID-19 safety precautions.

  • Stock ample supplies of soap, hand sanitizer, cleaning materials, and protective equipment
  • Create plans for parking and install self-dispensing hand sanitizer at the entrance of your retails shop.
  • Set up self-checkout or contactless payment system
  • Eliminate the use of common water fountains and interactive displays
  • Post CDC signage in publicly trafficked locations
  • Create visible floor markings for appropriate 6-foot distancing

Additional Retail Specific Safety To Keep In Mind

Limit the number of staff and customers to a maximum of 50 percent of mall/store occupancy. Consider placing signs that encourage people to offer preferential treatment elderly, persons with disabilities, pregnant women, and families with small children

If your retail store handles merchandise, particularly clothing, make sure to sanitize clothes between uses or place it on hold for 24 hours before being returned to shelves. Cart and basket handles must be sanitized between uses. Navigating these rules might be particularly hard for vulnerable groups, consider setting specific shopping hours for the elderly, persons with disabilities, and pregnant women.

There are many things to keep in mind when re-opening your business. We’re here to make sure you’re covered and take the right steps to re-open. Schedule an appointment by emailing Manuel at mg@allnationinsurance.com or by calling us at 1-305-220-0900

Thank you,
All Nation Insurance

Reading Material:
Miami-Dade Initial Reopening Plan
COVID-19 Reopening: Industry Specific Requirements